Descubra qual faixa etária mais compra imóveis pelo Minha Casa, Minha Vida

Desde 2021 até outubro de 2024, o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) registrou um investimento superior a R$ 255 bilhões no Brasil. Durante esse período, 1,63 milhão de contratos para pessoa física foram celebrados.

O MCMV visa transformar o sonho da casa própria em realidade para muitos brasileiros. A política habitacional proporciona tanto unidades subsidiadas quanto financiamentos especiais.

Jovens de 18 a 30 anos destacaram-se como os principais beneficiários do programa. Segundo dados da Caixa Econômica e do Ministério das Cidades, este grupo representa 50,2% dos contratos assinados.

A faixa etária de 18 a 25 anos corresponde a 25,5% dos beneficiários, enquanto 24,7% dos contratos são de jovens entre 26 e 30 anos. Paralelamente, o interesse por imóveis na planta tem crescido, atraindo 52,7% dessas contratações.

A oferta de condições de financiamento facilitadas e subsídios governamentais tem sido determinante para este cenário.

Faixas de renda e benefícios

O sonho da casa própria é uma constante para milhões de brasileiros – Imagem: reprodução

O Minha Casa, Minha Vida é dividido em três faixas distintas, cada uma com requisitos próprios. São elas:

Faixa 1

Destinada a famílias urbanas com renda de até R$ 2.850,00 mensais e rurais com até R$ 40.000,00 anuais, beneficiários do BPC ou Bolsa Família têm isenção de prestações. Os juros variam de 4% a 4,25% conforme a região.

Faixa 2

Para famílias urbanas com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00 mensais, e rurais entre R$ 40.000,01 e R$ 66.600,00 anuais, os juros se situam entre 4,75% e 7% ao ano.

Faixa 3

Engloba famílias urbanas com renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.000,00 mensais e rurais de R$ 66.600,01 a R$ 96.000,00 anuais. O valor do imóvel não pode exceder R$ 270 mil, com juros de até 8,16% ao ano.

Como participar do programa?

Interessados na Faixa 1 devem inscrever-se em cadastros habitacionais locais. As famílias devem encontrar imóveis compatíveis com os critérios do programa e procurar a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil para avaliação de financiamento.

Outras ações interessantes nesse sentido:

• Consultar o Simulador Habitacional da Caixa para obter cenários de financiamento;
• Procurar imobiliárias para auxiliar no processo de financiamento.

O MCMV continua sendo uma opção acessível para quem busca adquirir a primeira casa, sobretudo para jovens.

As facilidades oferecidas pelo programa tornam possível a realização do sonho da casa própria, um marco importante na vida de muitos brasileiros.