Homem de 59 anos cria empresa dos sonhos: fatura mais de R$ 7 milhões e trabalha 1 hora por dia

Steve Barsh, um empresário de 59 anos, encontrou um modo inovador de transformar um imóvel de férias em uma fonte impressionante de renda. Sua abordagem focada em estratégia financeira e automação resultou em um negócio que rende US$ 1,3 milhão (R$ 7.550.660, na cotação de fevereiro de 2025) ao ano.

A ideia inicial de Barsh era simplesmente alugar sua casa de férias em Park City, Utah. Contudo, ao perceber o potencial dos aluguéis de temporada, ele decidiu expandir a iniciativa. Sua jornada foi relatada em uma reportagem da CNBC.

O Início de um império imobiliário

Steve Barsh e família (Foto: Reprodução/Redes Sociais)

Em 1999, Steve Barsh e sua esposa Amber Salzman adquiriram um apartamento de três quartos em Utah por US$ 820.000 (R$ 4.762.724). Inicialmente, o imóvel era apenas um local de férias, mas logo começou a ser alugado quando o casal retornava à Filadélfia.

Ao notar que os custos de administração de terceiros consumiam até 40% dos rendimentos, Barsh decidiu assumir ele mesmo o controle da gestão. Esse movimento foi crucial para o desenvolvimento de sua empresa, a Parker Chase Properties.

Estratégias para o sucesso

Nos últimos anos, Barsh e sua esposa investiram cerca de US$ 6 milhões (R$ 34.849.200) na compra de três novos imóveis. Usando US$ 100 mil (R$ 580.820) como entrada para cada compra, eles alavancaram seus investimentos com sucesso.

Esse reinvestimento estratégico foi possível graças ao capital obtido por Amber Salzman na venda de uma empresa de biotecnologia. Assim, o casal utilizou seus ganhos para explorar novas oportunidades no mercado imobiliário.

Automação e eficiência

O modelo de negócios de Barsh destaca-se pela eficiência financeira e operacional. Mantendo uma equipe enxuta, composta apenas por uma governanta e um gerente reserva, ele emprega inteligência artificial (IA) para automatizar diversas tarefas.

Entre as automações estão a comunicação com hóspedes e a geração de códigos de acesso personalizados. Isso permite que Barsh dedique apenas uma ou duas horas diárias à administração, sem interferir em suas outras atividades profissionais.

Lições aprendidas

A história de sucesso de Barsh é um excelente exemplo de como uma boa gestão de recursos e investimentos pode transformar pequenos empreendimentos em negócios altamente lucrativos.

O caso da Parker Chase Properties ilustra a importância de uma visão estratégica para identificar novas oportunidades e alcançar patamares mais elevados no mercado imobiliário.

Profissionais que dominam finanças corporativas podem seguir esse exemplo para prosperar em seus próprios negócios.