Sonho da casa própria: Caixa amplia prazo do financiamento Casa Verde e Amarela

No último dia 25, foi publicada uma nova Lei no Diário Oficial da União (DOU) que aumenta o prazo para quitar o financiamento do programa Casa Verde e Amarela. Sendo assim, a partir de agora os cidadãos que optarem pelo programa habitacional terão até 35 anos para concluir o pagamento da dívida. Acompanhe a leitura e saiba mais sobre isso.

Leia mais: Novo RG nacional: Identificação agora dispõe de modelos físico e digital

Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do Governo Federal, cujo objetivo é facilitar o acesso à casa própria para milhões de famílias brasileiras, principalmente as de baixa renda. As taxas de juros do financiamento variam conforme a faixa de renda familiar e a localização do imóvel.

Ampliação do prazo para quitação do financiamento Casa Verde e Amarela

Há algum tempo havia um apelo das pessoas para que o prazo para pagamento das parcelas do programa fosse maior. Até o momento o período permitido é de até 30 anos, no entanto, com a Lei nº 14.438, de 2022, o prazo poderá ser estendido para até 35 anos.

Com o aumento de 5 anos no prazo para quitação do financiamento, o que se espera é que as parcelas sejam mais baixas e assim mais famílias consigam se encaixar no financiamento. Dessa forma, essa é uma ação que tem o objetivo de ajudar pessoas que estão com dificuldade de conseguir financiar um imóvel dentro do programa.

Além disso, uma outra mudança prevista na nova lei é que o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) possa ser utilizado como garantia para o pagamento das parcelas do financiamento, que é o responsável por 99,9% dos financiamentos feitos através da Caixa Econômica Federal.

Novos limites de renda do Casa Verde e Amarela

Uma determinação do conselho do FGTS aumentou o limite da renda familiar mensal bruta para que o financiamento seja realizado através do programa. Desse modo, a faixa 1, cujo teto era entre R$ 2.400,00 e R$ 2.600,00 passou para R$ 3.000,00, mas mantendo o piso em R$ 2.400,00. O aumento também foi aprovado nas faixas superiores. Com isso, no grupo intermediário, a faixa de R$ 2.600,00 a R$ 4.000,00 passou para R$ 3.000,00 a R$ 4.000,00. Finalmente, na última faixa, o limite era de R$ 4.000,00 a R$ 7.000,00 e passou para R$ 4.400,00 mil a R$ 8.000,00.