Casa Verde e Amarela: será possível comprar casa popular com depósitos futuros do FGTS

O Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela criação do Casa Verde e Amarela, autorizou o uso do FGTS futuro para financiamento da casa própria através do programa assistencialista. O objetivo é facilitar a venda de imóveis parados, uma vez que cerca de um terço dos financiamentos não são aceitos devido à análise de crédito. Descubra como o governo pretende destinar parcelas futuras do FGTS para pagamento de casa própria.

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FGTS futuro e casa própria

Ao aceitar depósitos futuros do FGTS para pagamento de parcelas, mais famílias poderão ser incluídas no programa Casa Verde e Amarela. Isso acontece porque muitas delas são rejeitadas pela análise de renda e, por isso, muitas casas construídas para o programa estão desabitadas. Descubra agora os critérios para utilizar os futuros depósitos do FGTS para financiar sua casa:

Ter renda mensal bruta de até R$4,4 mil

Nem todas as pessoas que recebem o FGTS podem solicitá-lo para quitar o valor da parcela da casa nova. Apenas famílias com a renda mensal bruta de até R$4,4 mil poderão solicitar este benefício.

Assim, o dinheiro funciona como um consignado do FGTS, pois ao invés do valor ser depositado na conta do trabalhador, ele será automaticamente descontado nas parcelas do imóvel.

Prazo de 120 dias para começar a valer

O Ministério do Desenvolvimento Regional autorizou a medida, mas ainda há um prazo para que as instituições financeiras se adaptem à nova modalidade de pagamento das parcelas.

Por isso, apenas os depósitos futuros serão utilizados. O valor que já consta na conta do trabalhador permanecerá guardado e não poderá ser utilizado além do saque-aniversário ou na modalidade de saque escolhida pelo trabalhador.

Sou obrigado a destinar meu FGTS para o programa?

Não. O trabalhador pode escolher se deseja ou não utilizar os futuros depósitos do FGTS para este fim. No entanto, caso opte por utilizá-lo, ele estará impedido de acumular o saldo no FGTS, e seu saldo ficará bloqueado no Fundo de Garantia até que o valor seja quitado.

E se eu for demitido?

Caso o trabalhador seja demitido, a dívida irá incidir nas parcelas com maior valor. Enquanto isso, o FGTS continuará bloqueado. Além disso, se o empregado não for recolocado no mercado a tempo, ele perderá a casa e o FGTS. Portanto, é uma modalidade de financiamento arriscada, caso o cidadão perca o emprego antes de quitar seu novo imóvel.