Inviável! Jovens brasileiros enfrentam desafios crescentes na compra de imóveis

Em um cenário cada vez mais desafiador, 62% dos jovens brasileiros sentem que comprar um imóvel atualmente é mais complicado do que para as gerações passadas. Essa percepção é confirmada por dados que mostram uma inflação imobiliária em alta e juros elevados, o que complica ainda mais a situação.

Entre conversas cotidianas, memes nas redes sociais e discussões familiares, a dificuldade em adquirir a sonhada casa própria tornou-se um tema comum.

Em 2025, a taxa de financiamento de imóveis, somada à inflação, está entre os maiores obstáculos para os jovens que tentam realizar esse sonho.

A pesquisa da consultoria Ipsos destaca que 73% dos entrevistados ainda sonham com a casa própria, mas enfrentam preços inflacionados e altos custos de financiamento, realidade comum em cidades ao redor do mundo.

Inflação e aumento dos juros

Em 2024, o Brasil registrou uma inflação imobiliária de 7,7%, superando a média global e marcando a maior alta desde 2013. Nos grandes centros urbanos, a demanda crescente agravou ainda mais essa tendência, elevando os preços dos imóveis.

Com a Selic, taxa básica de empréstimos, subindo para 14,5% ao ano, o custo de financiamento ficou mais alto.

Em 2020, para impulsionar a economia durante a pandemia, a Selic atingiu o recorde de baixa de 2%. Isso criou um cenário adverso para quem desejava comprar um imóvel.

Custos inviabilizantes

Muitas pessoas que tentam comprar imóveis hoje encontram preços elevados até em áreas tradicionalmente mais acessíveis. Com os juros altos, o custo total do financiamento torna-se menos atraente, afastando potenciais compradores.

O estudo da Ipsos revelou que, embora 76% dos entrevistados que pagam aluguel tenham interesse em adquirir um imóvel, 36% acreditam que os altos custos inviabilizam esse objetivo a curto prazo.

Diante disso, muitos jovens optam por consultorias financeiras e planejam a compra para um futuro mais distante.

Programas governamentais e soluções urbanísticas

Diante dos desafios, 52% dos brasileiros apoiam a construção de novas moradias governamentais. Programas como o Minha Casa, Minha Vida oferecem condições de crédito facilitadas, ampliando o acesso à habitação para famílias de baixa renda.

Além disso, planos diretores municipais buscam direcionar áreas centrais para habitação de interesse social, apesar de denúncias de desvios. Essas medidas são vistas como cruciais para mitigar os efeitos da crise habitacional no país.

Um problema global

O Brasil não está sozinho na luta contra a alta dos preços dos imóveis. Em um ranking global, o país figura na 15ª posição, com países europeus e latino-americanos enfrentando desafios similares.

Em resposta, algumas nações buscam limitar as compras por estrangeiros e regular plataformas de aluguel, sem resultados significativos até o momento.

Com governos pressionados a intervir, o mercado imobiliário global segue em um período de incertezas. A maioria da população em 29 países avalia negativamente as medidas governamentais para controlar os preços, gerando debates sobre as melhores soluções para o futuro da habitação.