RJ, SP e mais 8: conheça as 10 cidades brasileiras com metro quadrado mais caro em 2023

O mercado imobiliário brasileiro continua a surpreender em 2023, com o metro quadrado atingindo valores incríveis em várias cidades do país, mesmo com a forte crise enfrentada pelo setor nos últimos anos.

De acordo com os dados do Índice FipeZAP de outubro de 2023, o Brasil apresentou uma valorização imobiliária média de 5,29% nos últimos 12 meses.

No entanto, algumas cidades se destacam com preços astronômicos e taxas de valorização impressionantes. Esses resultados são devido ao potencial econômico e principalmente turístico desses municípios especiais.

Sem mais delongas, siga a leitura e conheça os 10 municípios com o metro quadrado mais caro do Brasil. Saiba mais sobre o cenário imobiliário em cada um deles!

(Imagem: Wiki Commons/Reprodução)

1. Balneário Camboriú (SC)

A “Dubai Brasileira” lidera o ranking, com o metro quadrado mais caro do país, atingindo uma média de R$ 12.470.

A cidade também ostenta uma valorização espetacular de 16,66% nos últimos 12 meses, impulsionada por seu estilo de vida luxuoso e imóveis deslumbrantes à beira-mar.

2. Itapema (SC)

Localizada nas proximidades de Balneário Camboriú, Itapema é a segunda colocada na lista, com um metro quadrado médio de R$ 11.946 e uma incrível valorização de 19,99%. A cidade é um ímã para turistas e investidores em busca de propriedades de alto padrão.

3. Vitória (ES)

A capital do Espírito Santo garante o terceiro lugar, com um metro quadrado médio de R$ 10.806.

Além de sua beleza natural, Vitória conta com uma valorização imobiliária de 8,26% nos últimos 12 meses, tornando-se um destino atraente para investidores.

4. São Paulo (SP)

A maior cidade do Brasil, São Paulo, ocupa a quarta posição com um metro quadrado médio de R$ 10.575. Embora seus preços sejam altos, a cidade apresenta uma valorização moderada de 5,16% nos últimos 12 meses.

5. Florianópolis (SC)

A capital catarinense, conhecida por suas praias paradisíacas, fica em quinto lugar, com um metro quadrado médio de R$ 10.566. Florianópolis também registrou uma valorização impressionante de 13,05% no último ano.

6. Itajaí (SC)

Itajaí, uma cidade portuária em Santa Catarina, assume o sexto lugar, com um metro quadrado médio de R$ 10.363 e uma valorização acumulada de 16,84%. A Praia Brava, em Itajaí, é um ponto quente para investidores.

7. Rio de Janeiro (RJ)

O Rio de Janeiro ocupa a sétima posição, com um metro quadrado médio de R$ 9.953. A cidade maravilhosa é famosa por suas praias e cultura vibrante, com uma modesta valorização de 1,23% nos últimos 12 meses.

8. Barueri (SP)

Localizada na região metropolitana de São Paulo, Barueri fica em oitavo lugar, com um metro quadrado médio de R$ 9.242 e uma valorização de 9,22% no último ano. A cidade vem tendo um crescimento populacional significativo.

9. Curitiba (PR)

A capital do Paraná se destaca na nona posição, com um metro quadrado médio de R$ 8.930 e uma valorização de 7,10% nos últimos 12 meses. Curitiba é conhecida por sua qualidade de vida e áreas verdes.

10. Brasília (DF)

A capital federal fecha a lista das 10 cidades mais caras, com um metro quadrado médio de R$ 8.889. Brasília, planejada por renomados arquitetos, apresenta uma modesta valorização de 0,54% no último ano.

Essas cidades continuam a impressionar com seus preços elevados e desempenho sólido no mercado imobiliário, atraindo tanto compradores quanto investidores.

Antes de tomar qualquer decisão, é essencial considerar cuidadosamente o mercado e a valorização imobiliária na região de interesse.